2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
10.8万円/㎡
前年比-81.5%
仙台市宮城野区
35.0万円/㎡
前年比-34.2%
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セザール第2宮城野原
宮城県仙台市宮城野区萩野町一丁目
仙石線 / 宮城野原駅 徒歩9分
2003年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 68.8㎡の場合
相場
2,428万円
35.3万円/㎡
1,517
2,124
2,732
3,339
AI査定結果
推定相場価格
2,428万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,124万円〜2,732万円
30.9万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月15日
セザール第2宮城野原
1,990万円（28.9万円/㎡）/ 2階 / 68.8㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/24 | 1,990万円 | 28.9万円 | 2階 | 68.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/19 | 1,990万円 | 28.9万円 | 2階 | 68.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/24 | セザール第2宮城野原 仙台市宮城野区萩野町一丁目 | 宮城野原駅9分 | 1,990万円 | 28.9万円 | 68.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/24 | ネオステージ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 1,590万円 | 21.8万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/19 | 二の森パーク・ホームズ 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅20分 | 2,590万円 | 34.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション小田原一丁目 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅14分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.96㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/13 | ダイアパレス榴岡II 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅8分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/09 | サーパス幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 2,340万円 | 34.1万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/05 | ダイアパレス鶴ケ谷中央 仙台市宮城野区鶴ケ谷八丁目 | 東仙台駅29分 | 1,799万円 | 24.9万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/20 | セレーノ幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 2,500万円 | 30.5万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/17 | サンシティ宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅18分 | 1,999万円 | 30.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/29 | L・フォレスト東仙台 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅14分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ダイアパレス榴岡IIIセントラルコート 仙台市宮城野区鉄砲町東 | 榴ケ岡駅11分 | 2,450万円 | 35.0万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/23 | リリーベル宮城野サーモス 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅17分 | 2,600万円 | 31.5万円 | 82.63㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | セレーノ鶴ケ谷 仙台市宮城野区鶴ケ谷六丁目 | 旭ケ丘駅29分 | 1,650万円 | 23.3万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/06 | ナイス・アーバン鶴ケ谷ヒルズ 仙台市宮城野区鶴ケ谷六丁目 | 東仙台駅40分 | 2,090万円 | 33.1万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンシティ榴岡公園 仙台市宮城野区原町一丁目 | 榴ケ岡駅11分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/16 | サンクレイドル宮城野ルラーシュ 仙台市宮城野区原町二丁目 | 宮城野原駅10分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/13 | ライフコート東仙台 仙台市宮城野区東仙台五丁目 | 東仙台駅5分 | 2,580万円 | 31.6万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で81.5%下落、仙台市宮城野区では34.2%下落しています。
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